日前，笔者在本人发了一篇题目为《房价上涨并非完全是坏事》的文章，一时间，招来一片谩骂之声。对于房价的合理上涨，笔者要重申的它确实对城市的可持续发展，解决城市就业、对中国经济的健康运行有着积极的推动意义，相信每一个有良知的中国公民都不愿意看到作为国民经济支柱产业的房地产业的崩盘而对中国经济造成强烈的“地震”。根据广大民众对房价上涨的怨声载道，笔者认为，有必要厘清房价大幅下降所带来的危害。

　　之所以说房地产业的繁荣发展有利于就业和中国经济的健康运行，笔者要说明的是房地产业是一个关联度极强的产业。据了解，在我国投入产出的40多个门类行业中，有38个门类产业与房地产业存在直接或间接的关联关系。房地产业的繁荣发展对这些门类行业如钢铁、建材、化工、水泥等产业的发展也必然起着强劲的拉动作用。这种强有力的拉动作用，不仅刺激了我国国民经济的快速增长。同时，也有益于解决长期困扰我国政府和民众的一大民生难题——就业难问题。笔者仅就建筑业的快速发展来示意说明，房地产业的繁荣发展带来的劳动力就业人数的提高就非常可观。据中国经济普查报告，到2004年末，全国共有建筑业法人企业单位12.8万个，建筑业个体经营户56.5万户，解决了超过3000万人的劳动就业，其中绝大部分为农村剩余劳动力。需要说明的是，我国大力发展城市化的目的，就是解决农村剩余劳动力的就业问题。

　　当前，中国农村存在的一个现状是农村劳动力富余，他们一样也渴望在城市里通过劳动能够实现自己的价值。通过城市化把这部分人群从田间地头解放出来，使得他们在城市实现自己的盈余，这就是发展城市化的一个主要因素之一。据国家发展改革委员会的统计数据，我国每年有8千万到9千万的农民要走入城市或者转变为城市人口，对于这样一个人群怎么办？只有在迅速扩张的劳动密集型的产业和服务行业中就业或从事经营，发挥他们的能量，才是唯一的出路。而房地产业作为劳动密集型产业，无疑将为中国农民工的出路和生计问题提供机会。对于农村就业人口的转化再生产，必须有一个前提条件是，中国经济的健康运行，才能保障他们的就业和生活空间。

　　中国经济的健康运行，离不开房地产业的支持，这就需要一个房地产繁荣发展的良好的健康环境。对于当前的中国房价，许多民众所渴望的房价就是大幅下跌，每个人都可以买到自己自己满意的住房。笔者需要质疑的是，房价降到什么程度才合适，才可以达到每个人都可以承受的范围之内。

　　对于房价的下降，有一位网友这样说：“如果北京房价3000元/平方米，我立即去买一套一百五十平方的，去做一个北京人”，如果真是这样的话，悲哀的就不是一个产业了，而是最广大的中国民众。如果每个公民都抱持着这种思想和愿望，中国首先要面临着一个过度城市化的问题。此时，大量农村人口或流动人口涌入少数大中城市，城市人口过度增长，城市建设的步伐赶不上人口城市化速度，城市不能为居民提供就业机会和必要的生活条件，农村人口迁移之后没有实现相应的职业转换，造成严重的“城市病”。我国城市化的目的，本是合理就业，合理利用城市资源、生态资源等等，然而，如果由于房价的大幅下降，众多的人都一窝蜂的想涌入主流城市去，就会造成过度的城市化，非但违背了城市化的初衷，还要面临严重的资源匮乏，交通拥堵，生活质量恶劣等问题。