7.11-7.14在上海展览中心举办的房交会上，人气虽不足，价格却依然坚挺，连打折促销也相当少见，而北京深圳却出现了量价齐降的现象。新浪房产制作《京深量价齐降 沪交会缘何价格坚挺》，来看看网民对此现象的态度。

　　在笔者接触的大部分开发商当回答“房价如何坚挺”时，一般的答案均为：刚性需求大量存在。在接受本次调查的网民中，有房与无房比率为6：4，而近期或一年内具有买方计划的仅20%左右，无住房的刚性需求群体仅6.75%准备一年内购房。数据表明：所谓的刚性需求并不乐观。

　　据调查数据显示，76%购房者认为目前的房价过高，超出其购房能力。而对于为何上海价格坚挺以及对上海楼市的预期调查数据显示，大部分网民看空上海楼市。逾八成网民认为上海住宅价格将有大幅度缩水，并且很难再回暖。当然，数据不乏网民偏激成分存在，但是至少说明：购房者与开发商的对立面越来越明显，也为在上海谋求发展的开发商敲响了警钟。

　　股市有涨有跌，房市也一样，健康的市场不能只是单边的上扬或下跌，它需要有适当的调整。中国房地产市场的“拐点论”一直被广泛谈及，拐点是否已经出现，拐的幅度又将是多大，当我们每天被铺天盖地的新闻与言论所包围的时候，应该多一些自己冷静的思考。